H省A市B县C房地产开发公司征收B县W村的40亩基本农田以外的耕地，欲建一住宅小区。在此之前，W村人均耕地面积为2.0亩。另外，已知W村耕地被征收前三年平均年产值约为800元／亩。2008年5月1日，C房地产开发公司签订了出让合同，交纳土地出让金500万元，并约定2008年6月1日开工。后由于C房地产公司自身原因，该项目直到2009年9月1日才开始动工建设。2009年11月1日C房地产公司准备将临街的地块建成商业门市。2009年12月1日该项目建设过程中，经批准，使用W村临时用地一块。

经协商，该项目征收耕地的补偿费为该耕地征收前三年平均年产值的8倍。C房地产开发公司应向W村支付的每亩土地补偿费金额为( )元。

• A.3600
• B.4800
• C.6400
• D.8000

C房地产开发公司应向C村( )个农民进行安置。

• A.10
• B.20
• C.30
• D.40

按照规定，该项目除临街的地块建成商业门市外，其余的住宅楼建设用地出让最高年限为( )年。

• A.40
• B.50
• C.60
• D.70

按照规定，C房地产开发公司应在( )日前，支付全部地价款。

• A.2008年6月30日
• B.2008年7月30日
• C.2008年8月30日
• D.2008年9月30日

该建设项目用地农用地转用审批权归( )。

• A.H省人民政府
• B.国务院
• C.H省人民政府土地管理部门
• D.国务院土地管理部门

H省A市B县C房地产开发公司征收B县W村的40亩基本农田以外的耕地，应经( )审批。

• A.H省人民政府土地管理部门
• B.H省人民政府
• C.国务院土地管理部门
• D.国务院

按闲置土地的政策规定，应向C房地产开发公司征收( )万元以下的土地闲置费。

• A.50
• B.80
• C.100
• D.160

C房地产开发公司要将改变该项目部分土地用途，不需取得( )的同意或批准。

• A.出让方
• B.B县人民政府城市规划行政管理部门
• C.B县人民政府城市土地管理部门
• D.B县人民政府房产管理部门

C房地产开发公司以有偿使用方式取得该土地使用权后，该土地使用权出让合同应由( )与C房地产开发公司签订。

• A.B县人民政府
• B.B县人民政府城市规划行政管理部门
• C.B县人民政府城市土地管理部门
• D.B县人民政府房产管理部门

按照有关规定，该建设项目用地预审文件，自批准之日起经批准，其有效期为( )年。

• A.2
• B.3
• C.4
• D.5